Raport działki 447/3 – Nidzica, powiat nidzicki, warmińsko-mazurskie
Powierzchnia: 1 082 m² · Nidzica, powiat nidzicki, warmińsko-mazurskie
Dobra lokalizacja pod zabudowę
Działka w Nidzicy ma korzystne warunki do zabudowy, jednak wymaga potwierdzenia dostępności gazu i oceny lokalnej infrastruktury. Przy odpowiednich dokumentach, istnieje potencjał dożycia i inwestycji.
Ocena ogólna: 72/100
Plan zagospodarowania
- Plan ogólny gminy (uchwała XXXII/380/2026): SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała XXXVIII/424/2009)
Mocne strony
- Dobrze opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Brak istniejących budynków na działce
- Dostęp do drogi publicznej
- Dobra jakość powietrza
- Liczne możliwości rekreacyjne w okolicy
Na co uważać
- Brak gazu i ogrzewania na działce
- Niska punktacja infrastruktury i usług
- Daleko do najbliższego transportu publicznego
- Brak danych dotyczących jakości gleby
- Obszar chronionego krajobrazu w pobliżu
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Doskonała (95/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Bardzo dobra (80/100)
- Dojazd: Doskonała (90/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (39/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Umiarkowana (43/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)