Raport działki 349 – Twardogóra, powiat oleśnicki, dolnośląskie
Powierzchnia: 1 675 m² · Twardogóra, powiat oleśnicki, dolnośląskie
Dobra działka na inwestycję budowlaną
Działka w Twardogórze ma korzystne warunki zabudowy, ale wymaga weryfikacji dostępu do mediów i infrastruktury. Znajduje się w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do sklepów i terenów zielonych.
Ocena ogólna: 62/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Mocne strony
- Dobre warunki budowlane zgodne z MPZP
- Brak istniejących budynków na działce
- Dostęp do lokali usługowych i sklepów
- Wysoka jakość środowiska i dobre powietrze
- Bliskość terenów rekreacyjnych
Na co uważać
- Umiarkowany dostęp do dróg publicznych
- Brak zasilania gazem i energią elektryczną
- Niska jakość usług w okolicy
- Słabe połączenia komunikacji publicznej
- Zbiorniki wody w niedalekiej odległości
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Umiarkowana (50/100)
- Media: Umiarkowana (50/100)
- Grunt i geologia: Bardzo dobra (82/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (41/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (71/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)