Raport działki 9/2 – Chmielno, powiat kartuski, pomorskie
Powierzchnia: 1 117 m² · Chmielno, powiat kartuski, pomorskie
Przeciętna działka z wieloma ograniczeniami
Działka w Chmielnie ma kilka mocnych, ale również wiele słabych punktów, które mogą wpłynąć na decyzję o zakupie. W szczególności, brak podłączenia do mediów oraz niska dostępność drogi publicznej są istotnymi czynnikami ryzyka.
Ocena ogólna: 49/100
Plan zagospodarowania
- plan ogólny gminy (uchwała XXV/256/2026): SO – strefa otwarta
Mocne strony
- Dobre warunki ochrony środowiska
- Dostępność pobliskich sklepów
- Bliskość obszarów sportowych i rekreacyjnych
- Czyste powietrze i dobry klimat
Na co uważać
- Brak dostępu do drogi publicznej
- Słabe podłączenie do mediów (brak kanalizacji i gazu)
- Brak planu zagospodarowania przestrzennego
- Niska jakość infrastruktury i usług w okolicy
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (55/100)
- Ograniczenia i ochrona: Bardzo dobra (80/100)
- Dojazd: Słaba (20/100)
- Media: Umiarkowana (33/100)
- Grunt i geologia: Umiarkowana (42/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (36/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (49/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (71/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Dobra (63/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)