Raport działki 92/10 – Gostynin, powiat gostyniński, mazowieckie
Powierzchnia: 2 576 m² · Gostynin, powiat gostyniński, mazowieckie
Umiarkowany potencjał dla inwestycji
Działka w Gostyninie ma umiarkowany potencjał, jednak z pewnymi wyzwaniami związanymi z warunkami gruntowymi i infrastrukturą. Należy dokładnie zbadać kwestię dostępu do mediów i możliwości zabudowy.
Ocena ogólna: 51/100
Mocne strony
- Brak obiektów na działce, co ułatwia budowę
- Dobra jakość powietrza
- Dostępność wody, kanalizacji i energii elektrycznej
- Bliskość dróg dojazdowych
- Perspektywa zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej
Na co uważać
- Słabe warunki budowlane z powodu rodzaju gruntu
- Brak gazu w infrastrukturze
- Niska ocena dostępu do transportu publicznego
- Niewielka oferta usług w pobliżu
- Ograniczona liczba zielonych terenów w okolicy
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (60/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Bardzo dobra (80/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Słaba (25/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (30/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (34/100)
- Sklepy: Dobra (61/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (48/100)