Raport działki 615 – Kotuń, powiat siedlecki, mazowieckie
Powierzchnia: 1 265 m² · Kotuń, powiat siedlecki, mazowieckie
Umiarkowana działka do zakupu
Działka w Kotuń ma umiarkowany potencjał inwestycyjny, z dobrymi warunkami gruntowymi, ale brak planu zagospodarowania przestrzennego i ograniczona infrastruktura mogą być problematyczne. Warto zweryfikować możliwość uzyskania pozwolenia budowlanego oraz stan okolicy.
Ocena ogólna: 57/100
Mocne strony
- Dobre warunki geologiczne dla budowy
- Dostępność mediów (woda, gaz, prąd, telekomunikacja)
- Niska głębokość wód gruntowych
- Dostępność transportu publicznego w bliskiej odległości
Na co uważać
- Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego
- Ograniczone usługi i infrastruktura w okolicy
- Niska liczba sklepów i restauracji
- Obszar chronionego krajobrazu w pobliżu
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Umiarkowana (40/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Dobra (66/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Umiarkowana (37/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (30/100)