Raport działki 52/1 – Zabrze (miasto), powiat Zabrze, śląskie
Powierzchnia: 751 m² · Zabrze (miasto), powiat Zabrze, śląskie
Dobra działka do zakupu
Działka w Zabrzu ma dobry potencjał inwestycyjny, choć nie ma zatwierdzonego planu zagospodarowania. Należy szczególnie zwrócić uwagę na ewentualne ryzyko budowlane w związku z geologią terenu.
Ocena ogólna: 75/100
Plan zagospodarowania
- Plan ogólny gminy (uchwała XXXIV/353/26): SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Mocne strony
- Świetny dostęp do mediów
- Dobra komunikacja publiczna w pobliżu
- Wysoka jakość usług i infrastruktury
- Duża liczba placówek edukacyjnych w okolicy
- Bliskość terenów sportowych i zielonych
Na co uważać
- Brak ogólnego planu zagospodarowania
- Średnio dobre warunki budowlane
- Potencjalne zakłócenia od przemysłu
- Możliwe ryzyko geologiczne w miarę wzrostu nachylenia
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (55/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Dobra (55/100)
- Komunikacja: Doskonała (95/100)
- Szkoły i przedszkola: Doskonała (95/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (83/100)
- Usługi: Doskonała (95/100)
- Tereny zielone: Doskonała (100/100)