Raport działki 92/22 – Gostynin, powiat gostyniński, mazowieckie
Powierzchnia: 1 500 m² · Gostynin, powiat gostyniński, mazowieckie
Słaby teren z ograniczeniami dostępu
Nieruchomość w Gostyninie ma umiarkowany potencjał inwestycyjny, jednak ograniczenia w dostępie do dróg oraz brak infrastruktury mogą utrudnić zabudowę. Należy dokładnie zbadać kwestie prawne i dostęp do mediów.
Ocena ogólna: 44/100
Mocne strony
- Dobra jakość powietrza
- Bardzo dobre warunki klimatyczne
- Bliskość do jeziora Gościąż
Na co uważać
- Brak dostępu do dróg publicznych
- Brak mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
- Złe warunki budowlane z powodu torfowisk
- Brak planu zagospodarowania przestrzennego
- Nieuregulowana infrastruktura społeczna
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (60/100)
- Ograniczenia i ochrona: Bardzo dobra (80/100)
- Dojazd: Słaba (20/100)
- Grunt i geologia: Słaba (25/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (30/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (34/100)
- Sklepy: Dobra (61/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)