Raport działki 161/6 – Łódź (miasto), powiat Łódź, łódzkie
Powierzchnia: 326 m² · Łódź (miasto), powiat Łódź, łódzkie
Doskonała działka pod inwestycję
Działka w Łodzi oferuje świetne warunki zabudowy oraz bliskość do infrastruktury miejskiej. Należy jednak zweryfikować kwestie związane z potencjalnym hałasem i zakłóceniami w okolicy.
Ocena ogólna: 90/100
Plan zagospodarowania
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała Plan_258)
Mocne strony
- Wysoka jakość planowania urbanistycznego
- Wszystkie media dostępne na działce
- Bliskość do komunikacji publicznej
- Dobre warunki geologiczne dla budowy
- Bogata infrastruktura edukacyjna i usługowa w pobliżu
Na co uważać
- Potencjalne hałasy od dróg krajowych
- Bliskość do linii kolejowej i lotniska
- Brak zgód budowlanych na działce
- Możliwe zakłócenia od transformatorów i oczyszczalni
- Duża liczba budynków mieszkalnych w odległości 200 m
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Doskonała (100/100)
- Media: Doskonała (100/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Dobra (63/100)
- Komunikacja: Doskonała (100/100)
- Szkoły i przedszkola: Doskonała (95/100)
- Sklepy: Doskonała (90/100)
- Usługi: Doskonała (95/100)
- Tereny zielone: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)