Raport działki 247/3 – Klembów, powiat wołomiński, mazowieckie
Powierzchnia: 1 215 m² · Klembów, powiat wołomiński, mazowieckie
Dobra działka pod inwestycję
Działka w Klembowie ma dobre warunki prawne oraz dostęp do mediów, ale ograniczenia w transporcie i słaba jakość usług mogą wpłynąć na wygodę życia. Warto rozważyć jej potencjał inwestycyjny.
Ocena ogólna: 65/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała XVI/104/2003)
Mocne strony
- Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (media dostępne)
- Zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego
- Wysoki potencjał rozwoju (bliskość do zabudowy mieszkalnej)
- Nie ma ograniczeń prawnych związanych z ochroną środowiska
Na co uważać
- Brak bliskiego dostępu do transportu publicznego
- Ograniczona oferta usług w bezpośrednim sąsiedztwie
- Prawdopodobnie niska jakość budowlana ze względu na zmienne warunki glebowe
- Wysoka odległość do instytucji edukacyjnych
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (30/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (40/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (71/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)