Raport działki 15/2 – Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Powierzchnia: 2 483 m² · Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Umiarkowana jakość działki z potencjałem
Działka w Przywidzu ma dobre możliwości rozwoju, ale wymaga dodatkowych weryfikacji związanych z infrastrukturą i środowiskiem. Możliwe ryzyka związane z jakością gruntów mogą wpłynąć na decyzje budowlane.
Ocena ogólna: 53/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała VIII/75/2007)
Mocne strony
- Dobrze zorganizowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Bliskość do terenów zielonych i sportowych
- Dobra jakość powietrza
- Bezpieczeństwo prawne terenu
Na co uważać
- Słaba jakość gleby i niepewne warunki budowlane
- Brak gazu, energii cieplnej i telekomunikacji
- Umiarkowany dostęp do transportu publicznego
- Brak rozwiniętej infrastruktury usługowej
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Media: Umiarkowana (50/100)
- Grunt i geologia: Słaba (25/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (44/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Dobra (65/100)
- Usługi: Umiarkowana (46/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (48/100)