Raport działki 406/1 – Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Powierzchnia: 1 163 m² · Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Działka z potencjałem w Przywidzu
Działka w Przywidzu ma dobre możliwości zabudowy, ale wymaga weryfikacji pod kątem infrastruktury i ryzyk budowlanych.
Ocena ogólna: 56/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała VII/69/07): MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Mocne strony
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Dobre usługi wodne i kanalizacyjne
- Dostęp do komunikacji publicznej
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
- Dobra jakość powietrza
Na co uważać
- Brak gazu i centralnego ogrzewania
- Słabiej rozwinięta infrastruktura usługowa
- Moderacyjne warunki budowlane
- Ryzyko zanieczyszczenia gruntów
- Niedobór restauracji w okolicy
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Umiarkowana (42/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Dobra (56/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (71/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Bardzo dobra (78/100)