Raport działki 45/60 – Puck, powiat pucki, pomorskie
Powierzchnia: 1 234 m² · Puck, powiat pucki, pomorskie
Bardzo dobra działka pod inwestycję
Działka w Pucku ma korzystne warunki do zabudowy oraz dostęp do mediów, ale istnieją pewne obawy dotyczące ryzyk środowiskowych oraz dostępności usług. Warto dokładnie przeanalizować dokumentację oraz lokalne regulacje przed podjęciem decyzji.
Ocena ogólna: 70/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała LXX/14/24): B.21.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – budynki mieszkalne wolnostojące, tereny zabudowy usługowej
Mocne strony
- Działał lokalny plan zagospodarowania przestrzennego
- Dostęp do pełnych mediów (woda, kanalizacja, gaz, prąd, telekomunikacja)
- Dobre warunki klimatyczne i jakość powietrza
- Bliskość transportu publicznego
- Dostępność edukacji w pobliżu
Na co uważać
- Brak istniejących budynków na działce
- Ryzyka związane z sąsiedztwem przemysłowym (EKOCEL Sp. z o.o.)
- Ograniczona infrastruktura usługowa
- Potrzeba dokładniejszej weryfikacji warunków gruntowych
- Brak stacji paliw w bliskiej odległości
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (85/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Dobra (69/100)
- Szkoły i przedszkola: Dobra (64/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (77/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Doskonała (93/100)