Raport działki 161/7 – Łódź (miasto), powiat Łódź, łódzkie
Powierzchnia: 1 357 m² · Łódź (miasto), powiat Łódź, łódzkie
Dobra działka w Łodzi
Działka o atrakcyjnych parametrach z doskonałym dostępem do infrastruktury. Warto jednak zwrócić uwagę na ryzyko hałasu z pobliskich dróg i linii kolejowych.
Ocena ogólna: 87/100
Plan zagospodarowania
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała Plan_258): 4.10.MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej
Mocne strony
- Doskonała dostępność do mediów (woda, kanalizacja, energia)
- Bardzo dobra infrastruktura edukacyjna i zdrowotna w okolicy
- Bliskość do komunikacji publicznej (przystanki w pobliżu)
- Dobre warunki budowlane
Na co uważać
- Niska jakość hałasu z pobliskich dróg krajowych i kolei
- Bliskość do zmiennych źródeł hałasu (stacje transformatorowe, zakład wodociągów)
- Niewielka odległość od istniejącej zabudowy, co może wpłynąć na prywatność
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Dobra (70/100)
- Media: Doskonała (100/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Zagrożenia: Dobra (63/100)
- Komunikacja: Doskonała (100/100)
- Szkoły i przedszkola: Doskonała (95/100)
- Sklepy: Doskonała (90/100)
- Usługi: Doskonała (95/100)
- Tereny zielone: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)