Raport działki 4287/62 – Żory (miasto), powiat Żory, śląskie
Powierzchnia: 7 429 m² · Żory (miasto), powiat Żory, śląskie
Dobra działka budowlana w Żorach
Działka o wysokim potencjale inwestycyjnym, z doskonałym dostępem do mediów i infrastruktury. Należy jednak zweryfikować geologię oraz ryzyka związane z hałasem i jakością powietrza.
Ocena ogólna: 82/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała 244/XIX/16)
Mocne strony
- W pełni uzbrojona działka (media dostępne)
- Dostępność do transportu publicznego (bliskość przystanków)
- Wysoka jakość otoczenia (sklepy, usługi, tereny zielone)
- Brak istniejących budynków na działce
Na co uważać
- Ryzyko hałasu z ruchu drogowego i kolejowego
- Umiarkowana jakość powietrza
- Warunki budowlane uzależnione od zawodnienia w glebie
- Jest daleko od większych dróg szybkiego ruchu
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Dobra (70/100)
- Media: Doskonała (100/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Zagrożenia: Dobra (62/100)
- Komunikacja: Doskonała (95/100)
- Szkoły i przedszkola: Doskonała (95/100)
- Sklepy: Doskonała (90/100)
- Usługi: Doskonała (95/100)
- Tereny zielone: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Dobra (55/100)