Raport działki 53/24 – Stęszew, powiat poznański, wielkopolskie
Powierzchnia: 955 m² · Stęszew, powiat poznański, wielkopolskie
Dobra działka w Stęszewie
Działka w Stęszewie oferuje dobre warunki do zabudowy oraz bliskość do potrzebnej infrastruktury, jednak brakuje dostępu do komunikacji publicznej, co może być minusem.
Ocena ogólna: 67/100
Plan zagospodarowania
- Plan ogólny gminy (uchwała LXXIX/557/2024): SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Mocne strony
- Bardzo dobre warunki geologiczne
- Dobre dostępność mediów (woda, kanalizacja, gaz, prąd, telekom)
- Dobre sklepy w pobliżu
- Bliskość terenów zielonych i sportowych
Na co uważać
- Brak lokalnego planu zagospodarowania przestrzennego
- Słaba dostępność komunikacji publicznej
- Ograniczona oferta gastronomiczna w okolicy
- Obszar chroniony w pobliżu
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (55/100)
- Ograniczenia i ochrona: Dobra (65/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Bardzo dobra (82/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (30/100)
- Szkoły i przedszkola: Dobra (58/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (77/100)
- Usługi: Dobra (53/100)
- Tereny zielone: Bardzo dobra (81/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)