Raport działki 981/1 – Nowy Żmigród, powiat jasielski, podkarpackie
Powierzchnia: 1 270 m² · Nowy Żmigród, powiat jasielski, podkarpackie
Dobra działka, ale z ryzykiem budowlanym
Działka w Nowym Żmigrodzie ma korzystne plany zagospodarowania, ale wiąże się z ryzykiem związanym z jakościami gruntów. Należy dokładnie zbadać strategię budowlaną i zagrożenia związane z wodą.
Ocena ogólna: 59/100
Plan zagospodarowania
- plan ogólny gminy (uchwała XXXV/182/2026): SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną; SO – strefa otwarta
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała XXXIX/285/06)
Mocne strony
- Doskonałe warunki planistyczne
- Dostęp do wszystkich mediów (poza ciepłem)
- Bliskość do infrastruktury i usług
Na co uważać
- Słaba jakość gruntu dla budownictwa
- Wysokie ryzyko wód gruntowych
- Brak wybudowanych budynków na działce
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Dojazd: Doskonała (100/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Słaba (22/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Dobra (52/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (71/100)
- Usługi: Dobra (66/100)
- Tereny zielone: Bardzo dobra (78/100)