Raport działki 1004/1 – Niedrzwica Duża, powiat lubelski, lubelskie
Powierzchnia: 2 523 m² · Niedrzwica Duża, powiat lubelski, lubelskie
Dobra działka pod inwestycję
Działka w Niedrzwicy Dużej ma solidne podstawy do budowy, niemniej jednak istnieje ryzyko osiadań. Należy zweryfikować stan uzbrojenia i podejść ostrożnie do potencjalnych zagrożeń.
Ocena ogólna: 70/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała X/77/03): 1MR – zabudowa zagrodowa
Mocne strony
- Dostęp do dróg publicznych
- Dobre planowanie przestrzenne
- Wysoka jakość powietrza
- Rozbudowana infrastruktura sportowa
- Bliskość do zielonych terenów
Na co uważać
- Ryzyko osiadania gruntu
- Brak instalacji grzewczej
- Niska ocena ogólna infrastruktury
- Słabe usługi w okolicy
- Potencjalny hałas z transportu
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Doskonała (100/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Bardzo dobra (82/100)
- Komunikacja: Dobra (57/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (46/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (77/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Doskonała (93/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)