Raport działki 160/17 – Łódź (miasto), powiat Łódź, łódzkie
Powierzchnia: 2 314 m² · Łódź (miasto), powiat Łódź, łódzkie
Bardzo dobra działka do inwestycji
Działka w centrum Łodzi z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Wysoka jakość otoczenia oraz warunki zabudowy sprzyjają inwestycjom.
Ocena ogólna: 85/100
Plan zagospodarowania
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała Plan_258): 4.10.MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej
Mocne strony
- Doskonała dostępność komunikacyjna
- Wysoka jakość usług i infrastruktury
- Plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczające zabudowę
- Dostęp do mediów hydraulicznych i elektrycznych
- Bliskość zieleni i atrakcji edukacyjnych
Na co uważać
- Sąsiedztwo z hałaśliwymi drogami
- Ryzyko hałasu i zanieczyszczeń powietrza
- Brak pełnych informacji o ryzykach naturalnych
- Słabe warunki gruntowe na niektórych obszarach
- Niepełna dostępność danych o terenach zielonych
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Doskonała (100/100)
- Media: Doskonała (100/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (96/100)
- Zagrożenia: Dobra (62/100)
- Komunikacja: Doskonała (100/100)
- Szkoły i przedszkola: Doskonała (95/100)
- Sklepy: Doskonała (90/100)
- Usługi: Doskonała (95/100)
- Tereny zielone: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)