Raport działki 33/13 – Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia: 1 236 m² · Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Dobra działka, ale z pewnymi ryzykami
Działka w Dąbrowie Chełmińskiej ma potencjał, jednak ryzykowne warunki gruntowe mogą wpłynąć na decyzję o budowie. Na uwagę zasługują dobre dostęp do mediów oraz infrastruktura transportowa.
Ocena ogólna: 54/100
Mocne strony
- Dostęp do mediów (woda, kanalizacja, energia)
- Dobra jakość powietrza
- Strefa z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
- Bliskość do rezerwatu Natura 2000
- Dostęp do transportu publicznego
Na co uważać
- Brak dostępu do gazu i ogrzewania
- Złe warunki budowlane
- Niska oferta usług i sportu
- Nieobecność lokalnych restauracji
- Zagrożenia związane z wodom podziemnymi
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (60/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Słaba (22/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Dobra (58/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (34/100)
- Sklepy: Dobra (55/100)
- Usługi: Umiarkowana (32/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (45/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)