Raport działki 15/3 – Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Powierzchnia: 2 153 m² · Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Umiarkowana działka do zabudowy
Działka w Przywidzu posiada dobre możliwości zabudowy, jednak niska jakość gleby oraz brak niektórych mediów mogą budzić obawy. Należy dokładnie zbadać warunki przed podjęciem decyzji.
Ocena ogólna: 56/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała VIII/75/2007)
Mocne strony
- Dojazd do działki w miarę dogodny
- Obecność planu zagospodarowania przestrzennego
- Bliskość do terenów zielonych i sportowych
- Dobre opcje komunikacji publicznej w pobliżu
- Obszar o stosunkowo dobrej jakości powietrza
Na co uważać
- Niska jakość gleby, w tym ryzyko wodnistego
- Brak gazu, telekomunikacji i ogrzewania
- Brak bezpośrednich zabudowań na działce
- Ograniczona oferta usług i restauracji w pobliżu
- Mogące ponosić konsekwencje natury prawnej teren chroniony
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Media: Umiarkowana (50/100)
- Grunt i geologia: Słaba (25/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (44/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Dobra (65/100)
- Usługi: Umiarkowana (46/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (48/100)