Raport działki 33/4 – Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia: 1 681 m² · Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Dobra działka z umiarkowanym ryzykiem
Obszar ma potencjał, lecz istnieją istotne ograniczenia budowlane. Należy zweryfikować warunki geologiczne i dostępność mediów.
Ocena ogólna: 54/100
Mocne strony
- Przyzwoity dostęp do mediów
- Dobre połączenia transportowe
- Bliskość terenów zielonych
- Niska ochrona środowiska
- Brak restrykcji budowlanych
Na co uważać
- Słabe warunki geologiczne
- Brak planu zagospodarowania przestrzennego
- Ograniczona dostępność usług i sklepów
- Niska jakość restauracji
- Obszar z ryzykiem wodno-gruntowym
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (60/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Słaba (22/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Dobra (58/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Dobra (55/100)
- Usługi: Umiarkowana (32/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)