Raport działki 200/1 – Czernikowo, powiat toruński, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia: 6 590 m² · Czernikowo, powiat toruński, kujawsko-pomorskie
Obiecująca działka pod inwestycję
Działka w Czernikowie ma dobre warunki do zabudowy, jednak brakuje lokalnych udogodnień w sąsiedztwie. Należy sprawdzić dostępność mediów przed podjęciem decyzji.
Ocena ogólna: 63/100
Plan zagospodarowania
- Plan ogólny gminy (uchwała XXX/191/2026): SO – strefa otwarta
Mocne strony
- Bardzo dobra jakość gruntów budowlanych
- Doskonały dostęp drogowy
- Brak istniejących budynków na działce
- Brak ryzyka zalania
- Dobre parametry jakości powietrza
Na co uważać
- Brak planu zagospodarowania przestrzennego
- Ograniczona infrastruktura i usługi w okolicy
- Niska liczba środków transportu publicznego
- Brak dostępu do gazu i ogrzewania
- Niedostateczna liczba punktów usługowych i handlowych
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (55/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Dojazd: Doskonała (100/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Bardzo dobra (82/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (30/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Słaba (25/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (45/100)