Raport działki 33/13 – Przodkowo, powiat kartuski, pomorskie
Powierzchnia: 1 007 m² · Przodkowo, powiat kartuski, pomorskie
Dobra działka w Przodkowie do zakupu
Działka z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego i dostępem do wszystkich mediów, ale z ograniczeniami związanymi z jakością gleby oraz niedostateczną ilością usług gastronomicznych. Istnieje duży potencjał rozwoju inwestycyjnego.
Ocena ogólna: 75/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała VII/97/2003)
Mocne strony
- Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego
- Dostępność mediów (woda, gaz, prąd, telekomunikacja)
- Bliskość komunikacji publicznej
- Zróżnicowanie usług i infrastruktury w okolicy
- Brak ograniczeń prawnych dotyczących zabudowy
Na co uważać
- Umiarkowana jakość gleby
- Nizka oferta gastronomiczna
- Brak bliskiego dostępu do terenów zielonych
- Odległość do niektórych instytucji edukacyjnych
- Brak wysokiej jakości usług i sklepów
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Umiarkowana (42/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Bardzo dobra (80/100)
- Szkoły i przedszkola: Dobra (58/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (71/100)
- Usługi: Dobra (67/100)
- Tereny zielone: Bardzo dobra (72/100)