Raport działki 892/2 – Nowy Żmigród, powiat jasielski, podkarpackie
Powierzchnia: 1 411 m² · Nowy Żmigród, powiat jasielski, podkarpackie
Dobra działka w Nowym Żmigrodzie
Działka w atrakcyjnej lokalizacji z dobrą infrastrukturą, jednak z ograniczonym dostępem drogowym i niskim dostępem do usług. Należy zweryfikować kwestie związane z mediami oraz dostępnością drogi dojazdowej.
Ocena ogólna: 66/100
Plan zagospodarowania
- plan ogólny gminy (uchwała XXXV/182/2026): SO – strefa otwarta
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała XXVIII/195/05)
Mocne strony
- Wysoka jakość planowania i zabudowy
- Brak obiektów na działce — możliwość budowy
- Dobrze oceniane warunki klimatyczne i jakość powietrza
- Dobre warunki geologiczne dla budownictwa
- Bliskość do obiektów sportowych i zieleni
Na co uważać
- Słaby dostęp do dróg publicznych
- Brak kanalizacji i niskiej jakości dostępu do usług
- Niska liczba punktów komunikacji publicznej
- Brak informacji o dostępie do zielonych terenów
- Słaba oferta gastronomiczna w okolicy
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Doskonała (95/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Słaba (20/100)
- Grunt i geologia: Bardzo dobra (82/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (42/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (34/100)
- Sklepy: Dobra (55/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (30/100)