Raport działki 76/55 – Zbiczno, powiat brodnicki, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia: 3 484 m² · Zbiczno, powiat brodnicki, kujawsko-pomorskie
Działka z ograniczonymi możliwościami zabudowy
Działka w Zbicznie ma dobre warunki geologiczne, ale brak planu zagospodarowania, słaby dostęp do dróg i usług ograniczają jej potencjał. Wysokie ryzyko braku mediów i transportu publicznego to istotne wady.
Ocena ogólna: 49/100
Mocne strony
- Bardzo dobre warunki geologiczne do budowy
- Brak istniejących budynków na działce
- Dobre powietrze i korzystny klimat
- Bliskość do terenów zielonych i rezerwatu
Na co uważać
- Brak planu zagospodarowania przestrzennego
- Słaby dostęp do dróg publicznych
- Niska dostępność usług i edukacji
- Brak mediów do podłączenia
- Ograniczony transport publiczny
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Umiarkowana (40/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Dojazd: Słaba (20/100)
- Grunt i geologia: Bardzo dobra (82/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (30/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Dobra (65/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Dobra (57/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)