Raport działki 15/4 – Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Powierzchnia: 1 569 m² · Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Przeciętna działka z potencjałem
Działka w Przywidzu ma dobre aspekty prawne i rozwój, ale wymaga przemyślenia z powodu słabych warunków budowlanych oraz umiarkowanej dostępności mediów. Warto dokładnie sprawdzić lokalne uwarunkowania przed podjęciem decyzji.
Ocena ogólna: 57/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała VIII/75/2007)
Mocne strony
- Dobrze opracowany plan zagospodarowania przestrzennego
- Dobre oceny jakości powietrza i klimatu
- Bliskość do terenów sportowych
- Dostateczna ilość sklepów w okolicy
Na co uważać
- Słabe warunki gruntowe dla budowy
- Brak dostępu do gazu, telekomunikacji i ogrzewania
- Ograniczona oferta gastronomiczna w pobliskim sąsiedztwie
- Umiarkowany dostęp do transportu publicznego
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Media: Umiarkowana (50/100)
- Grunt i geologia: Słaba (25/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (44/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Dobra (65/100)
- Usługi: Umiarkowana (46/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (48/100)