Raport działki 33/11 – Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia: 2 126 m² · Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Działka z potencjałem, ale ryzykowna
Działka znajduje się w dobrej lokalizacji z dostępem do usług, ale niesprzyjające warunki geologiczne oraz brak gazu mogą stanowić problemy. Konieczne jest dokładne sprawdzenie warunków budowlanych przed podjęciem decyzji.
Ocena ogólna: 57/100
Mocne strony
- Dobra jakość powietrza
- Bliskość terenów zielonych
- Dostępność komunikacji publicznej
- Brak ograniczeń prawnych dotyczących zabudowy
Na co uważać
- Słabe warunki geologiczne do budowy
- Brak gazu w sieci
- Ograniczona dostępność usług i restauracji
- Nieaktualny plan strategiczny
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (60/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Słaba (22/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Dobra (58/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Dobra (55/100)
- Usługi: Umiarkowana (32/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)