Raport działki 5/4 – Rawa Mazowiecka, powiat rawski, łódzkie
Powierzchnia: 1 219 m² · Rawa Mazowiecka, powiat rawski, łódzkie
Działka z potencjałem, ale z ograniczeniami
Działka w Rawa Mazowiecka posiada dobre warunki zabudowy i niewiele ograniczeń prawnych, ale znaczne braki w infrastrukturze mogą stanowić problem. Warto zwrócić uwagę na dostępność mediów przed podjęciem decyzji.
Ocena ogólna: 64/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała XXIII/138/16): 46.41.RMu – Tereny zabudowy zagrodowej z mieszkaniowo-usługową; 46.35.KD-D – Tereny dróg publicznych – droga (ulica) dojazdowa
Mocne strony
- Dostęp do drogi publicznej
- Dobre warunki budowlane
- Brak istniejących budynków na działce
- Brak presji budowlanej w okolicy
- Niska uciążliwość wynikająca z jakości powietrza
Na co uważać
- Brak kanalizacji i gazu
- Słaba infrastruktura usługowa i sklepowa
- Niska dostępność komunikacji publicznej
- Jedyny obiekt edukacyjny w dużej odległości
- Ograniczenia prawne związane z ochroną krajobrazu
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Dojazd: Doskonała (100/100)
- Media: Umiarkowana (33/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (30/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Umiarkowana (31/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (30/100)