Raport działki 11473 – Gilowice, powiat żywiecki, śląskie
Powierzchnia: 989 m² · Gilowice, powiat żywiecki, śląskie
Dobra działka do inwestycji
Działka w Gilowicach ma duży potencjał inwestycyjny, ale braki w infrastrukturze mogą stanowić wyzwanie. Konieczność weryfikacji dostępu do mediów oraz drogi dojazdowej jest kluczowa.
Ocena ogólna: 53/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała XLVII/311/18)
Mocne strony
- Dobra jakość gruntu i warunki budowlane
- Dobra jakość powietrza
- Bliskość do obiektów handlowych
- Przejrzysta sytuacja prawna
- Zainwestowane w plany zagospodarowania przestrzennego
Na co uważać
- Słaby dostęp drogowy do działki
- Brak podstawowych mediów (woda, prąd, kanalizacja, gaz)
- Ograniczone usługi medyczne w okolicy
- Brak rozwiniętej infrastruktury transportowej
- Brak bezpośrednich terenów zielonych
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Doskonała (95/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Słaba (20/100)
- Grunt i geologia: Bardzo dobra (82/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (46/100)
- Szkoły i przedszkola: Bardzo dobra (76/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (83/100)
- Usługi: Umiarkowana (32/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (39/100)