Raport działki 45/57 – Puck, powiat pucki, pomorskie
Powierzchnia: 1 000 m² · Puck, powiat pucki, pomorskie
Działka z potencjałem rozwoju
Działka z korzystnym planem zagospodarowania i dobrym dostępem do mediów, ale wymaga potwierdzenia dostępności uzbrojenia oraz oceny ryzyk środowiskowych.
Ocena ogólna: 70/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała LXX/14/24): B.27.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – budynki mieszkalne wolnostojące i bliźniacze
Mocne strony
- Doskonała legalność gruntów i brak restrykcji
- Dostępność mediów (woda, energia, gaz, kanalizacja)
- Wysoka jakość powietrza i niski poziom hałasu
- Bliskość transportu publicznego i sklepów
- Wszechstronność planu zagospodarowania przestrzennego
Na co uważać
- Brak istniejących budynków na działce
- Ryzyko związane z morfologią terenu
- Słabsze usługi w okolicy
- Jedynie średnia infrastruktura
- Wysoka odległość do najbliższej stacji paliw
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (85/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Bardzo dobra (83/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Bardzo dobra (73/100)
- Szkoły i przedszkola: Dobra (70/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (77/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Doskonała (93/100)