Raport działki 209 – Wąsewo, powiat ostrowski, mazowieckie
Powierzchnia: 22 395 m² · Wąsewo, powiat ostrowski, mazowieckie
Dobra działka, ale z ograniczeniami
Działka w Wąsewie ma dobre możliwości zagospodarowania, jednak brakuje kluczowych mediów i infrastruktury. Istnieje również ryzyko związane z jakością gruntu.
Ocena ogólna: 58/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała XIX/88/08)
Mocne strony
- Dobrze uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Doskonały dostęp do drogi publicznej
- Dobre parametry jakości powietrza
- Zróżnicowane opcje pobliskich obszarów zieleni
- Dobre możliwości inwestycyjne w nieodległej przyszłości
Na co uważać
- Brak dostępu do kanalizacji, gazu, energii elektrycznej i telekomunikacji
- Umiarkowane ryzyko budowlane ze względu na jakość gruntu
- Słaba infrastruktura i ograniczone usługi w okolicy
- Niska dostępność transportu publicznego
- Obecność terenów chronionych (Natura 2000) w pobliżu
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Bardzo dobra (80/100)
- Dojazd: Doskonała (100/100)
- Media: Słaba (17/100)
- Grunt i geologia: Umiarkowana (42/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (30/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Umiarkowana (37/100)
- Usługi: Słaba (25/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (48/100)