Raport działki 33/6 – Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia: 1 445 m² · Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Dobrze ulokowana działka z potencjałem
Działka w Dąbrowie Chełmińskiej ma dobre warunki do inwestycji, ale istnieją pewne ograniczenia związane z infrastrukturą oraz ryzykiem budowlanym. Należy dokładnie zweryfikować dokumentację i warunki budowlane przed podjęciem decyzji.
Ocena ogólna: 56/100
Mocne strony
- Doskonałe warunki prawne i brak ograniczeń terenowych
- Dostępność mediów: woda, kanalizacja, energia, telekomunikacja
- Dobra jakość powietrza oraz korzystny klimat
- Bliskość natury, w tym obszar Natura 2000
- Dostęp do transportu publicznego
Na co uważać
- Brak gazu i centralnego ogrzewania
- Słabe warunki geologiczne oraz ryzyko wodne
- Niedostateczna ilość usług i sklepów w okolicy
- Brak bliskości restauracji
- Niepewność co do zrealizowania planu zagospodarowania przestrzennego
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (60/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Słaba (22/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Dobra (58/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (34/100)
- Sklepy: Dobra (55/100)
- Usługi: Umiarkowana (32/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)