Raport działki 33/9 – Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia: 1 488 m² · Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Dobra działka, ale wymagająca uwagi
Działka w Dąbrowie Chełmińskiej ma spory potencjał, ale wymaga dokładniejszych badań, zwłaszcza ze względu na słabe warunki geologiczne i brak gazu oraz centralnego ogrzewania.
Ocena ogólna: 54/100
Mocne strony
- Dobrze oceniane otoczenie przyrodnicze
- Dostęp do podstawowych mediów (woda, sewage, energia, telecom)
- Dobra dostępność komunikacyjna
- Niska presja zabudowy w okolicy
- Brak rygorów ochrony przed zanieczyszczeniami
Na co uważać
- Brak planu zagospodarowania przestrzennego
- Słabe warunki budowlane ze względu na geologię
- Brak dostępu do gazu i centralnego ogrzewania
- Słabe zaplecze restauracyjne
- Nikła dostępność usług zdrowotnych
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (60/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Słaba (22/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Dobra (58/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Dobra (55/100)
- Usługi: Umiarkowana (32/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)