Raport działki 45/35 – Darłowo, powiat sławieński, zachodniopomorskie
Powierzchnia: 1 075 m² · Darłowo, powiat sławieński, zachodniopomorskie
Działka z potencjałem inwestycyjnym
Działka w Darłowie ma dobry dostęp do mediów, ale wymaga weryfikacji pod kątem dostępu do drogi publicznej. Warto rozważyć jej potencjał inwestycyjny, zwłaszcza w kontekście skorup zabudowy sąsiednich terenów.
Ocena ogólna: 61/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Mocne strony
- Dobre warunki prawne do zabudowy
- Brak obiektów na działce, co ułatwia planowanie
- Dostępność podstawowych mediów
- Dobre warunki klimatyczne i jakości powietrza
- Bliskość terenów zielonych i infrastruktury sportowej
Na co uważać
- Brak dostępu do drogi publicznej
- Jedynie umiarkowany dostęp do transportu publicznego
- Słaba ilość opcji gastronomicznych w pobliżu
- Potencjalne przyszłe szkody od oczyszczalni ścieków w okolicy
- Brak instytucji edukacyjnych w bliskim zasięgu
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Umiarkowana (50/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Dobra (60/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (41/100)
- Szkoły i przedszkola: Słaba (25/100)
- Sklepy: Bardzo dobra (77/100)
- Usługi: Umiarkowana (32/100)
- Tereny zielone: Bardzo dobra (78/100)