Raport działki 33/5 – Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Powierzchnia: 1 575 m² · Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski, kujawsko-pomorskie
Dobry działka, z wątpliwościami
Działka w Dąbrowie Chełmińskiej oferuje solidne możliwości inwestycyjne, ale istnieją pewne ryzyka budowlane oraz ograniczenia infrastrukturalne, które należy rozważyć.
Ocena ogólna: 52/100
Mocne strony
- Dobry dostęp drogowy
- Brak ograniczeń prawnych
- Dostępność zieleni i obszarów naturalnych
- Niska odległość do transportu publicznego
- Dobre wyniki jakości powietrza
Na co uważać
- Słabe warunki geotechniczne
- Brak gazu i ogrzewania na działce
- Niska dostępność usług i sklepów
- Daleko do restauracji
- Ryzyko wodnoskalne
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Dobra (60/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (100/100)
- Dojazd: Doskonała (90/100)
- Media: Dobra (67/100)
- Grunt i geologia: Słaba (22/100)
- Zabudowa na działce: Doskonała (100/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Komunikacja: Dobra (58/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Dobra (55/100)
- Usługi: Umiarkowana (32/100)
- Tereny zielone: Dobra (54/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)