Raport działki 15/1 – Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Powierzchnia: 2 155 m² · Przywidz, powiat gdański, pomorskie
Dobra działka z potencjałem inwestycyjnym
Działka w Przywidzu ma korzystne warunki planistyczne, ale słabą infrastrukturę i wysokie ryzyko budowlane. Oczekiwane inwestycje mogą poprawić jej wartość.
Ocena ogólna: 48/100
Plan zagospodarowania
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała VIII/75/2007)
Mocne strony
- Dobrze opracowany plan zagospodarowania przestrzennego
- Bez ograniczeń prawnych dla użytkowania
- Dobre powiązania komunikacyjne z transportem publicznym
- Bliskość do terenów sportowych i rekreacyjnych
- Przyjemne warunki klimatyczne
Na co uważać
- Brak dostępu do wody, kanalizacji i gazu
- Niska jakość gleby ograniczająca możliwości budowlane
- Niska jakość infrastruktury i usług
- Bliskość do przemysłowych źródeł hałasu
- Zbyt duża odległość do najbliższego przedszkola i szkoły
Ocena obszarów
- Plan zagospodarowania: Bardzo dobra (80/100)
- Ograniczenia i ochrona: Doskonała (90/100)
- Media: Słaba (17/100)
- Grunt i geologia: Słaba (25/100)
- Zagrożenia: Doskonała (100/100)
- Jakość powietrza: Bardzo dobra (75/100)
- Komunikacja: Umiarkowana (44/100)
- Szkoły i przedszkola: Umiarkowana (43/100)
- Sklepy: Dobra (65/100)
- Usługi: Umiarkowana (46/100)
- Tereny zielone: Umiarkowana (48/100)